Перевод из жилого фонда в нежилой фонд

Иногда в целях инвестирования или организации собственного бизнеса хозяева жилых помещений или бизнесмены прибегают к тому, что переводят квартиры на первых этажах из жилого фонда в нежилой фонд. Процесс этот дорогостоящий и не быстрый, но это не останавливает тех, кто задумался о таком переводе.

стена панельного дома

Требования к объекту перевода.
Для того чтобы перевести жилье в нежилой фонд оно должно удовлетворять определенным требованиям, которые четко прописаны в законодательстве, так:
Необходимо оборудовать отдельный вход с улицы помещение, так чтобы не мешать остальным жителям дома;
Объект перевода должен быть свободен от претензий и прав иных лиц, кроме собственника;
В переводимом жилом помещении не должен проживать никто, то есть он не должен использоваться как помещение для постоянного проживания;
Перевод части объекта невозможен;
В случае если переводимый объект находится не на первом этаже, помещение под ним должно быть также коммерческим;
Не маловажны соблюдение норм безопасности всех форм и видов в переводимом объекте.

Перевод из жилого фонда в нежилой фонд

Перевод.
Осуществления перевода в нежилой фонд состоит из нескольких этапов:
Изменение статуса назначения объекта. Для этого необходимо обратиться в местный орган самоуправления с установленным пакетом документов;
Написать заявление, с просьбой о переводе и подробным обоснование причин перевода;
При положительном решении по заявлению, обратиться в мфц для определения стоимости перевода и уплата этой цены;
Последний шаг это подача пакета документов в регистрирующий орган или мфц для регистрации объекта с новым статусом и внесения изменений в реестр.
Перед тем как приступать к процедуре перевода, необходимо уточнить орган, в который необходимо обратиться и сдавать необходимые документы, а на каждом этапе уточнять необходимый[sociallocker id=»6400″] пакет документов заранее. [/sociallocker]