Записи

Выбор материалов при строительстве

Проектирование коттеджей Краснодар

Проектирование коттеджей Краснодар

 

Проектирование коттеджей  Краснодар что для этого требуется ?  для начала позвонить нам мы поможем вам определиться с правильным выбором.

Выбор конструкции дома обусловлен рядом факторов: наличием местных строительных материалов, традициями данной местности, бытовыми потребностями застройщика и его финансовыми возможностями. Дом можно строить по типовому или индивидуальному проекту, предусматривая при этом максимальные удобства для проживания, применяя прогрессивные методы ведения строительных работ и используя самые современные материалы и конструкции.

Проектирование коттеджей Краснодар

Проектирование дома является одним из самых ответственных моментов строительства, и выполнять его должны квалифицированные специалисты. Ошибки, допущенные на стадии проектирования, как правило, исправляются с большими трудовыми и материальными затратами или не исправляются вообще. В процессе проектирования учитывают пожелания заказчика в части размеров, степени удобств и других характеристик дома, геологические и географические особенности местности, на которой предполагается строительство, максимальное использование местных строительных материалов, инженерное обеспечение конкретного населенного пункта и застраиваемого участка, в частности.

В привязанном проекте обязательно указываются высотные отметки отдельных конструктивных элементов дома, глубина заложения фундаментов, подводка инженерных сетей и план расположения их на местности. Проектировщик органично «впишет» дом в окружающую застройку, придавая ему при этом неповторимость и привлекательность.

Типовые проекты, содержащие необходимые рабочие чертежи, пояснительные записки и сметы, можно приобрести в проектных институтах. Но здесь следует учесть, что типовые проекты не всегда учитывают весь диапазон потребностей застройщика, часто не позволяют решить проблемы, связанные со строительством на конкретном участке. И чем сложнее участок, тем больше доработок к проекту требуется внести.

Проектируя дом для конкретного участка, необходимо предусмотреть рациональное функциональное зонирование, то есть деление на жилую, хозяйственную и подсобную зоны, учесть удобные подъезды и подходы. Внутреннюю планировку нужно решать в увязке с наружными зонами, соблюдая нужные разрывы и обеспечивая их удобную взаимосвязь. При привязке дома важно предусмотреть обеспечение необходимой продолжительности инсоляции помещений, то есть освещение их лучами прямого солнечного света. Для этого желательно ориентировать окна спален на восток, а окна рабочих помещений — кабинета, кухни, мастерской и т.п. — на север, северо-запад, северо-восток. Это обеспечит ровное освещение и предохранит комнаты от перегрева. При этом нужно учесть, что полноценная инсоляция должна быть обеспечена, как минимум, для одной комнаты в двух- или трехкомнатном доме, двух комнат — в четырехкомнатном, трех комнат — в пятикомнатном и т.д.

Строительство домов на сложном (крутопадающем) рельефе обычно предусматривает использование проектов домов с цокольным этажом. Такие дома экономичны, отличаются выразительным архитектурным решением. Но при этом надо учитывать, что на крутых склонах велика вероятность сползания дома вместе со склоном. Поэтому не рекомендуется строить дом непосредственно на склоне или его гребне. Если возникла необходимость строить непосредственно на склоне, то проект должен предусматривать меры по предотвращению угрозы сползания грунта.

Если дом строится ниже крутого склона, следует предотвратить возможность «наползания» грунта на дом при размывании склона атмосферными осадками.

Проектирование коттеджей Краснодар

Индивидуальный жилой дом

Комфортность дома и экономические показатели строительства, как правило, находятся в прямой зависимости друг от друга. Чем комфортнее дом, тем он дороже. Причем в пределах строительных объемов от 260 м3 (двухкомнатный жилой дом) до 700 — 800 м3 (пяти-, шестикомнатный жилой дом) значительно (разница составляет 20 — 40%), а в пределах объемов от 800 м3 до 1300 м3 и выше незначительно (разница 2 — 6%). Это обстоятельство следует учитывать, принимая решение о том, какого размера и какой комфортности должен быть дом. Финансовые и трудовые затраты зависят и от формы дома — чем ближе форма плана к квадрату, чем меньше изломов ограждающих конструкций в плане, тем экономичнее строительство и эксплуатация дома. Ломаные линии стен требуют дополнительного расхода строительных материалов, трудовых затрат на их укладку, а в процессе эксплуатации приводят к завышенным потерям тепла в зимний период. Дома с большим внутренним объемом экономичнее строить в двух и трехуровневом варианте. Такие дома обеспечивают большую плотность застройки с сокращением затрат на строительство за счет снижения протяженности фундамента и уменьшения площади крыши. Выгодно при этом отличаются дома с мансардой. Такая геометрия дома позволяет создать перспективу расширения без нарушения конструктивной основы здания. А использование чердачного пространства под жилые помещения позволяет снизить затраты на сооружение ограждающих конструкций.

Проектируя дом, нужно по возможности избегать сложных архитектурных приемов, так как компактный дом всегда обходится дешевле, чем сооружения со сложной конфигурацией.

Наша организация предлагает полный спектр услуг по проектированию индивидуальных и статусных проектов, так как мы не используем готовые проекты, которые были созданы ранее для чужого участка и для другой семьи, так же мы работаем с компаниями которые оказывают услуги по ремонту жилья и строительству под кдюч.  Также для того чтобы понять какой дом вам нужен, можно просмотреть сотни готовых проектов собранных со всего мира

Экономия при строительстве дома

Экономия при строительстве дома

При постройке собственного жилища возникает вполне закономерный вопрос: как и на чем можно сэкономить денежные средства, чтобы получилось качественно и дешево?

Экономия при строительстве дома а стоит ли ? экономить на себе если дом строится для себя и на долгие годы.

При расчете стоимости строительства не стоит забывать о таких немаловажных факторах, как проектирование проекта планируемой постройки и нотариальное заверение данного документа. Так же стоит правильно рассчитать количество материалов, которые будут использованы при постройке, и оборудование, с помощью которого будет строиться здание, а так же оплата услуг строителей.

Экономия при строительстве дома

Приплюсуйте ко всему этому стоимость земельного участка, и проведение инженерных сетей и коммуникаций.

Экономия при строительстве дома. Не стоит забывать о том, что чем оригинальней будет Ваш проект, тем дороже он Вам обойдется. Нестандартная архитектура здания или отдельных его элементов в виде балконов, колонн, мансард, арок, фасадов и преобразования форм окон и прочего будет стоить на порядок дороже.

Экономия при строительстве дома

Экономия при строительстве дома

Если вы хотите иметь подвал или погреб, приготовьтесь к тому, что стоимость проекта вырастет минимум на треть. Подобное строительство требует серьезной подготовки. Вам потребуется вырыть более глубокий котлован и заложить более сложный фундамент. Важным элементом при постройке подвальных помещений является тепло- и гидроизоляция. И все это потребует дополнительных затрат. А если в районе постройки наблюдается повышенный уровень грунтовых вод, то потребуется и более сложный проект, а в самых сложных случаях система регулярного откачивания воды.

Экономия при строительстве дома. Повлияет на увеличение стоимости постройки и возведение многокаскадной крыши с различными изысками (флюгерами, коньками и т.д.). Самым оптимальным эконом вариантом является односкатная кровля. Но такая крыша чаще всего возводится над хозяйственными постройками. Для жилых помещений наиболее удобным вариантом будет возведение двускатной крыши. Она возводится в краткие сроки и надежна. А учитывая многообразие вариантов покраски и отделки, она будет выглядеть красиво и изящно.

Использование дорогих кровельных материалов (керамика, полимеры) сильно увеличит затраты на возведение крыши. Бюджетным вариантом послужит «мягкая кровля» (битумная, рулонная черепица), обладающая отличными качествами. Она прочна, долговечна и водонепроницаема.

экономия в строительстве частного дома

Экономия при строительстве дома

Не стоит забывать о том, что длительная постройка увеличивает затраты на выплаты рабочим, аренду строительного оборудования и различные форс мажоры, неизбежно возникающие в любом длительном проекте. Поэтому гораздо экономнее строить дом в краткие сроки.

Главнейшей статьей финансовых расходов являются строительные материалы. При проектировании строительства изначально определитесь в том, что вы будете использовать при постройке. Выкладка кирпичных стен обойдется на порядок дороже бетонных стен. А меловые, водоэмульсионные смываемые краски станут дешевле латексных, фасадных и водостойких красок.

Фундамент постройки может быть монолитным ленточным, а может состоять из железобетонных блоков. Блочный вариант сильно ударит по кошельку, потому что для его укладки понадобится подъемный кран.

экономия в строительстве частного дома

Экономия при строительстве дома

Каждому хочется чувствовать себя в своем доме, как в крепости. Поэтому некоторые заказчики уделяют особое внимание толщине стен. Но часто это совершенно не нужно, так как стандартные стены сохранят тепло не хуже намеренно утолщенных и более дорогостоящих стен.

Детали и материалы внешней и внутренней отделки также влияют на стоимость постройки. Добропорядочный проектировщик поможет вам сэкономить на каждом строительном этапе.

Экономия при строительстве дома

Экономия при строительстве дома