Порядок этапов ремонта квариры с перечнем работ

I этап. Демонтажные работы.

• демонтаж стен, разборка стяжек;
• алмазная резка проемов;
• демонтаж электропроводки;
• устройство штроб для скрытой прокладки труб водоснабжения;
• устройство перегородок;
• тепло- звукоизоляция полов;
• устройство выравнивающих стяжек;
• устройство теплого пола;
• разводка канализации и труб водоснабжения;
• монтаж фильтров и счетчиков;
• перенос стояков ГВС и ХВС;
• монтаж входной металлической двери;
• замена оконных блоков (по проекту);
• монтаж внешнего блока сплит системы кондиционера с разводкой трубок для внутреннего блока;
• уборка и вывоз мусора;
Продолжительность демонтажного этапа работ около одного месяца.

Требуемые основные материалы:

• отопительные радиаторы — через 2 недели с начала работ;
• инсталляция для навесной сантехники (по проекту) — через 3 недели с начала работ;
• полотенцесушитель — через 3 недели с начала работ
• входная дверь — через 1 неделю с начала работ
• оконные блоки со стеклопакетами — через 1 неделю с начала работ
• кабельный теплый пол с автоматикой — через 3 недели с начала работ;
• кондиционер — через 2 недели с начала работ;

II этап. Подготовительные работы.

• монтаж электропроводки;
• монтаж щита освещения;
• монтаж распаечных коробок и подразетников;
• выполнение штукатурных работ;
• устройство ниш и декоративных элементов;
• устройство гипрочного подвесного потолка;
• установка подоконных досок;
• проклейка стен и потолков армирующей сеткой;
• шпатлевание потолков и стен;
• облицовка керамической плиткой;
• укладка под паркет фанеры влагостойкой 15мм;
• уборка и вывоз мусора;
Продолжительность подготовительного этапа работ – около трех месяцев.

Требуемые основные материалы:

подоконники — через 1 месяц после начала работ
• щит освещения – через 1 месяц с начала работ;
• плитка керамическая — через 2 месяца с начала работ;
• арматура для выключателей, розеток и другие встраиваемые электроприборы — через 3,5 месяца с начала работ;
• арматура для слаботочных сетей — через 3,5 месяца с начала работ;
• сантехнические приборы – через 4 месяца после начала работ;
• паркет штучный, массивная доска или ламинат, лак для паркета или другое напольное покрытие – через 4 месяца с начала работ;
• грунтовочные составы – через 4 месяца с начала работ;
• краска декоративная для потолков и стен – через 4 месяца с начала работ;
• обои – через 4 месяца с начала работ;

III этап. Чистовая отделка.

• окраска потолков и стен за 2 раза;
• укладка пробкового или иного покрытия (по проекту)
• укладка штучного паркета, массивной доски или ламината;
• циклевка, шлифовка и лакировка штучного паркета и массивной доски;
• финишная окраска потолков и стен;
• наклейка обоев;
• установка плинтуса;
• установка межкомнатных дверей с замками и защелками;
• установка наличников;
• монтаж розеток и выключателей, распайка щита с предохранителями
• монтаж светильников;
• монтаж видеодомофона и видеокамеры (по проекту)
• установка сантехприборов;
• монтаж элементов декора;
• монтаж встраиваемых шкафов;
• монтаж внутреннего блока сплит системы кондиционера;
Продолжительность завершающего этапа работ – около двух месяцев.

Требуемые основные материалы:

• плинтус – через 5 месяцев с начала работ;
• светильники – через 5 месяцев с начала работ;
• межкомнатные двери – через 4,5 месяца с начала работ;
• элементы декора – через 5 месяцев с начала работ;
• прочие аксессуары — через 5 месяцев с начала работ;