Проектирование офисных зданий

Проектирование офисных зданий

Проектирование офисных зданий

Проектирование офисных зданий

Проектирование офисных зданий

Современная деловая компания – это функциональные офисы, где каждый сотрудник занимается своей профессиональной работой. Для каждого члена коллектива деловой компании необходимо иметь свое рабочее место, которое бы отвечало требованиям и пожеланиям офисного сотрудника. Наша компания предлагает вам строительство офисов под ключ, где будут реализованы ваши идеи, внедрены передовые строительные технологии и учтены пожелания будущих владельцев офисов. Наш многолетний опыт работы позволяет построить офис, используя передовые строительные технологии и уникальные конструкторские и архитектурные решения.

Проектирование офисных зданий

Проектирование офисных зданий

Мы сумеем построить офис, который будет отвечать вашим требованиям

Для каждого сегмента делового мира необходимы особые условия создания рабочего места, как для персонала, так и для административного управленческого аппарата. В нашем арсенале вы найдете варианты исполнения крупных, средних и мелких офисов. Мы разрабатываем как дизайн-проект, так и техническое сопровождение строительного процесса. Строительство и ремонт офисов сопровождается использованием современного строительного материала, инновационных технологий и использование современных инструментов.

В каждом офисе предусматривается установка современных систем вентиляции и кондиционирования, при этом при ремонте офисов мы используем дизайн и концепцию вашей компании и предлагаем для этого случая соответствующие виды и типы материалов. Дополнительным условием ремонта офисов будет внутренняя отделка помещения, мы готовы предложить вам специальные условия декорирования и дизайнерского оформления каждого типа помещения.

Проектирование офисных зданий

Проектирование офисных зданий

Строительство офисов — новая концепция делового мира.

Современный бизнес требует не только мобильных технологий, но и удобного и практичного рабочего места для всех ее сотрудников. Наш центр предлагает строительство офисов на основе быстровозводимых конструкций типа сэндвич-панели. При проектировании мы разработаем отдельные рабочие зоны для офисных работников, отдельные зоны для администрации и персонала компании. Кроме этого в проекте можно предусмотреть создание зоны отдыха для персонала, а также зоны питания – буфет, столовая, комната приема пищи. В проекте также можно реализовать принцип главного помещения – рецепшн, который будет отвечать духу и стилю вашей компании. В дизайнерском оформлении мы также предложим вам оформление в соответствии со стилем и вашей деловой команды офисных работников.

Во время ремонта офиса мы предложим вам замену основных пожарных систем и систем сигнализации, а также проведем реконструкцию помещения, установим офисные перегородки и прочие элементы, которые позволят создать идеальный рабочий процесс для всех сотрудников вашей компании. Наша компания имеет весь пакет разрешительных документов, которые позволяют проводить профессиональные строительные и ремонтные работы любой сложности, и любого уровня.

Проектирование офисных зданий

Проектирование офисных зданий

В нашем портфолио вы можете ознакомиться с работами, которые мы проводили. Известные компании и деловые центры доверили нам работу по созданию единой концепции стиля офисного заведения, и теперь мы готовы предложить вам самые лучшие и выгодные условия взаимовыгодного сотрудничества. Создание делового стиля зданиям, помещением это наша профессиональная работа, и наш труд, наш опыт позволяет заявить, что мы можем и умеем создавать оригинальное для утверждения делового стиля вашего офиса. Наш коллектив предлагает вам только лучшее из мира строительства и ремонта и мы сумеем доказать, что наша работа принесет вам удовлетворение и успех в будущем.

Подвал в частном доме: почему и зачем?

Подвал в частном доме: почему и зачем?

Подвал в частном доме: почему и зачем?

В последние годы серьезно вырос интерес к частному домовладению. Многие семья сегодня, мечтают построить уютный «домик в деревне», а квартиру в мегаполисе сдавать в аренду. Правильное стремление вырастить своих детей подальше от загазованности и негативной экологии больших городов. Одновременно создавая себе и детям возможность восстановиться от высокого ритма жизни, – вот перечень причин породивших интерес к «загородному буму».

подвал

Рынок строительства частного домостроения развивается в соответствии со спросом на данную услугу. А найти интересный и устраивающий земельный участок, а также профессиональную компанию, желающую взять на себя все хлопоты по возведению дома, сегодня не представляет труда.

или просто «хронический трудоголик» подвальное помещение может, станет прекрасным кабинетом, мастерской или сауной. Возможных и приемлемых, назначений у данного помещения масса, главное – определиться с потребностями и подобрать проект реализации. Остальные задачи могут выполнить профессионалы-специалисты.

Проектирование премиальных загородных домов и общественных зданий.

Проект дома индивидуальный. или типовой Что выбрать?

Проект дома индивидуальный.  Или типовой ? что выбрать

Типовой или индивидуальный проект. Что выбрать?

Первый шаг, он же самый важный, в строительстве дома – это выбор проекта дома. Существует несколько вариантов проектов – индивидуальный проект и типовой, а также эскизный и рабочий проект дома. Чтобы не запутаться при выборе проекта, давайте начнем с нескольких определений.

Типовой проект дома

– это уже готовый проект дома, который архитектор ранее делал. Типовые проекты могут быть немного изменены, но в отличие от индивидуального тем, что все элементы проекта совершенствуются или разрабатываются из уже готовых файлов.

Индивидуальный проект дома

– это проект, который архитектор разрабатывает специально для вас. В индивидуальном проекте все элементы делаются с чистого листа. Это может быть как эскизный проект, так и эскизный + рабочий проекты.

Эскизный проект дома

–проект, который необходим для утверждения и получения паспорта застройщика. Так же эскизный проект дает возможность определится с планировкой, архитектурой дома, сделать предварительный расчет по стоимости.

Рабочий проект

– это  проект, который необходим для возведения вашего дома. Без рабочего проекта строители не смогут правильно собрать строение, сделать фундамент. В рабочий проект входят все технические документации, которые будут необходимы при строительстве дома. Так же рабочий проект дает полную спецификацию по всем материалам дома, объемам.
После того, как вы разобрались в терминологии, можно перейти к ошибкам, которые чаще всего встречаются во время выбора проекта.
Если вы решите разрабатывать индивидуальный проект, то лучше всего потратить как можно больше времени на утверждение всех деталей. По статистике в индивидуальном проекте можно допустить больше ошибок, чем в типовом. Ведь типовые проекты уже проверены временем и если ранее в них и были обнаружены недочеты и ошибки,  то они в последствие были исправлены.
Также типовые проекты, в отличие от индивидуальных, уже заранее созданы с максимальной экономией материалов. В индивидуальных проектах этот момент можно не всегда усмотреть.
Не каждый типовой проект может быть типовым. Обязательно при покупке типового проекта уточняйте был ли ранее построен дом по этому типовому проекту, таким образом вы будете иметь гарантию, что проект прошел адаптацию на реальном строении и в нем нет ошибок архитектора.
При покупке типового проекта также нужно уточнять разработан ли для еще полный проект (эскизный и рабочий). Чаще всего бывают случаи, что под типовым понимается только эскизный проект, а рабочий вам будут делать с самого начала.
При выборе проекта обязательно смотрите на его площадь. Многие, выбирая проект немного не рассчитывают свои силы, покупая проект с большой площадью, чем могут построить. Отсюда мы видим, множество долгостроев. Оптимальный вариант – это попросить архитектора просчитать ваши затраты по выбранному проекту. Так вы сможете понять, сможете ли вы построить данный дом  или нет. Если сумма на возведение дома будет превышать ваш бюджет на строительство, то всегда типовой проект можно уменьшить, чтобы сократить ваши расходы на строительные материалы.
При выборе проекта дома, обязательно смотрите на планировку. Чтобы понять нравится вам расположение комнат в доме или нет, лучше всего попросить у архитектора устроить вам 3D прогулку по дому. После нее вы сможете понять насколько планировка отвечает вашим требованиям и нужно ли покупать данный проект. После 3D прогулки вы также сможете почувствуете, нужно ли что-то менять в проекте.
При выборе проекта обязательно нужно смотреть насколько он сложен с архитектурной стороны. Чем больше декоративных элементов в проекте, тем дольше будет строительство и тем дороже оно вам выйдет. Проблемы могут вызвать: сложная крыша, подвал дома, архитектура второго или мансардного этажа. Одна из самых проблемных зон – балкон, который не всегда правильно делают с архитектурной стороны.
Ошибки, про которые мы говорили выше, встречаются чаще всего при выборе проекта. Кроме основным ошибок, есть еще целый букет, про который мы с расскажем в следующих материалах.
ландшафт, подпорка, уровни,

О подпорных стенках в ландшафте

О подпорных стенках в ландшафте .

О подпорных стенках в ландшафте. В ландшафтном строительстве подпорные стенки играют не только декоративную роль. Подпорные стенки зачастую являются единственно верным решением на участках со склонами. Если Ваш участок имеет естественный склон или расположен на холмистой местности, стоит задуматься об устройстве подпорных стенок. Это эффектный декоративный элемент ландшафтного дизайна, одновременно выполняющий ответственную роль в охране земель от эрозии. Особенно это актуально, если на участке протекают ручьи.  Подпорные стенки — это мощный декоративный элемент ландшафтного дизайна, выполняющий в то же время ответственную роль в террасировании территории, охране земель от эрозии и направлении водяных масс (талых и ливневых вод) по правильному, удобному нам пути.

Без подпорной стенки не обойтись, если на участке имеются значительные перепады рельефа (более 0,5 м). С помощью подпорных стенок садовый участок с достаточно большим уклоном можно сделать горизонтальным, используя для этой цели привозной грунт. Их с успехом Используют для того, чтобы разделить участок на зоны — функциональные и эстетические.

Устройство подпорной стенки

Подпорные стенки в ландшафте: из чего и как можно сделать хорошие «подпорки»?

Если дачный или приусадебный участок расположен в местности со сложным рельефом, то при его обустройстве приходится решать вопрос с укреплением откосов и склонов.  Используя подпорные стенки в ландшафте, можно не только устранить данную проблему, но и украсить территорию участка еще одним архитектурно-планировочным элементом.

[/sociallocker]

В качестве материалов, подходящих для возведения подпорных стенок, используются бетонные блоки, природный камень, бревна, кирпичи и габионные конструкции. Искусственные сооружения иногда устанавливают на абсолютно ровных площадках, чтобы внести «изюминку» в дизайн участка. На насыпной плодородной земле устраивают великолепные цветники, которые на возвышенном месте смотрятся особенно необычно и красиво. Усилить эффект перепада высот в саду можно с помощью высадки специально подобранных сортов растений. Помимо посадки цветов стены-опоры могут служить основой для встраивания дополнительных элементов декора, что увеличивает функциональность их использования.

 

Альпийская горка или альпинарий

Альпийская горка или альпинарий

Альпийская горка на даче или в загородном доме —

это очень модно. Она пользуется большим спросом потому, что способствует умиротворению и полноценному отдыху. Чаще всего ее сооружают не самостоятельно, а с помощью специалистов. Дизайнеры, конечно, знают свое дело, но вот стоимость их услуг подчас баснословная. На самом деле ничего сложного в обустройстве альпинария нет, и его можно сделать своими руками буквально за день — два. Надо только разобраться в некоторых тонкостях, чтобы не совершить типичных ошибок.

Невозможно представить ландшафтный дизайн индивидуального или дачного участка без живописных уголков, предназначенных для украшения сада и так радующих глаз своих хозяев. «Изюминка», способная мгновенно преобразить облик садового ландшафта — экзотическая гостья для наших широт родом из Средиземноморья — альпийская горка, созданная в виде островка дикой природы Альпийских гор, сложенная из камня скальной породы с яркими вкраплениями пышной растительности. Предлагаем вам разобраться, как устраивается эта конструкция.

Виды и схемы устройства альпинария Вооружившись терпением и фантазией, вы сможете без особого труда создать альпинарий своими руками. Давайте рассмотрим, как правильно спланировать и заложить альпийскую горку без привлечения профильных специалистов. Обратите внимание, что главный компонент при строительстве альпинария — это группа камней разнообразного размера, «серое безмолвие» которой разбавлено представителями флоры, характерными для альпийской местности — хвойниками, покровными и камнеломными растениями. Создавая альпинарий на даче или около загородного дома, вы формируете гористый фрагмент природы, напоминающий естественный, поэтому и камни, и растения нужно располагать хаотично, естественным образом.

Альпинарий служит ярким украшение сада, выделяясь на фоне зеленого газона В зависимости от того, по какому принципу подобраны и размещены камни, альпинарии бывают таких видов:

Скала —

крутая альпийская горка с доминирующими крупными валунами у основания в окружении камней среднего и мелкого размера, размещенных ближе к вершине. Осыпь или горный склон — альпинарий с одним склоном, где габаритные камни находятся ближе к вершине, а мелкая каменная россыпь у основания.

Горная долина —

горизонтальная композиция альпинария с валунами, средними и мелкими камнями, расположенными свободным образом. Террасированный склон — альпинарий данного типа организован на пологом склоне в виде небольших ступеней, поддерживаемых большими каменными глыбами.

Лесной овраг —

такой альпинарий размещается в углублении, похожем на ракушку, оформленном поросшими мхом массивными валунами. Каменистая стенка — это альпинарий, сформированный преимущественно из камня плоской формы, сложенного в виде невысокого бордюра. Отдельно хочется выделить последний писк моды — альпинарий «чешская скалка«.

Иногда альпийскую горку называют рокарием. На самом деле, рокарий отличается от альпинария подбором камней — при его закладке используются не только горные породы, но и речные валуны округлой формы или крупная галька. Оригинальным решением оформления изгороди может стать альпинарий в виде каменистой стенки, сложенной из слоистого камня Выбор места для размещения Подбирая место для создания альпинария на своем земельном участке, нужно учесть, что вы создаете акцент, призванный украсить ваш сад, поэтому, необходимо размещать альпийскую горку на открытом пространстве, чтобы это был участок с хорошим обзором со всех сторон.

 

Как правило, альпийскую горку разбивают в центре или на краю травяного газона. Сориентировать альпинарий лучше всего на юг или юго-запад — таким образом он будет хорошо освещен солнцем и получит достаточное количество тепла. Альпийская горка в центре зеленой лужайки станет доминантным элементом в ландшафтном дизайне вашего участка Террасированная альпийская горка гармонично впишется в естественный рельеф сада При закладке альпийской горки необходимо избегать мест, прилегающих к постройкам, и в тени массивных деревьев, однако, кустарники или деревья могут присутствовать на заднем плане, в некотором отдалении, чтобы создать фон для эффектного восприятия альпинария. Неплохо, когда альпинарий вписан в существующий ландшафт земельного участка, разместившись на пологом склоне или в овраге, вписавшись в природные перепады высот — низменности и возвышенности участка. Важно знать. Стремитесь, чтобы деревья и кустарники на заднем плане альпинария были однотонные по цвету.

 

много полезных статей и фото об архитектуре

 

Индивидуальный жилой дом

Проект дома. Зачем нужен проект дома ?

 Проект дома. Зачем нужен проект дома

проект дома нужен или нет ?

Основополагающим документом для человека, принявшего решение построить индивидуальный жилой дом является «ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»от 29.12.2004 N 190-ФЗ.

В соответствии с частью 3 статьи 48 ФЗ-190 « осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства.»

То есть, если Вы решили построить для себя и своей семьи дом с количеством этажей не более трех, то проект Вам не нужен… Или все-таки нужен?

Формально проект не нужен, но легко ли построить дом без проекта?

Здесь есть следующие основополагающие моменты:

1. Профессионализм архитектурного решения планировок и фасадов дома. Красота, удобство, рациональность.

2. Профессионализм технических расчетов и конструктивных решений. Безопасность.

Подумайте, справитесь ли Вы с этими задачами самостоятельно?

3. Кроме этого, договор подряда со строителями заключается на основании проекта дома, так как для строительства дома не достаточно красивой фотографии из журнала или Ваших собственных рисунков, над которыми Вы трудились не один день. Наличие проекта дома страхует Вас как застройщика от многих неприятностей, например, от увеличения стоимости и сроков строительства дома в связи с не предусмотренными по невнимательности обстоятельствами. Также вы избежите неприятных неожиданностей и недочетов в планировке помещений дома, которые потом будет очень сложно или вообще невозможно исправить.
4. Самое главное, что без проекта дома Вам будет сложно предъявить какие-либо претензии строителям, если через год или два по фундаменту и стенам пойдут трещины или прогнутся перекрытия этажа.
Так как Вы сами приняли решение строить дом без проекта, будет невозможно доказать потом, что все катаклизмы произошли по вине строителей, а не по причине неправильного расчета нагрузок и толщины стен, подбора строительного материала, который строительные фирмы по договору делать не обязаны.

Необходимо понять, что отсутствие проекта дома — один из самых рискованных факторов, влияющих на качество строительства дома.
Можно выбрать типовой проект дома, а потом адаптировать его. После адаптации проект становится строительным проектом. Такая практика широко распространена на Западе, где большинство индивидуальных жилых домов строится по типовым проектам, проверенным временем.

Как выбрать материал стен для дома ?

Как выбрать материал стен для дома ?

 Как выбрать материал стен для дома ?

Основной конструкцией дома, несомненно, являются стены. При нынешнем развитом рынке строительных материалов заказчику довольно сложно определиться с материалом для его будущего жилища. Обилие выбора, широкий диапазон цен и массовая реклама могут привести к растерянности даже искушенного в вопросах строительства человека. В этой статье мы поможем Вам определиться с тем, на какую информацию стоит, прежде всего, обращать внимание. Потому что помимо внешнего вида и стоимости строительного материала на первом месте всегда остается его качество.

К стенам, в основном, предъявляются два вида требований – по прочности и по теплопроводности.

Рассмотрим вопрос прочности. Если на стену опирается перекрытие, ее материал должен иметь достаточную несущую способность, чтобы выдержать нагрузку. Скажем сразу – не все материалы стен могут похвастаться достаточной прочностью. Поэтому различают две основные схемы, применяемые при строительстве жилого дома.

Первый вариант – это кладка, которая спокойно принимает на себя нагрузку от перекрытия и несет при этом еще и свой собственный вес. К такому виду стен отнесем:

• кирпичные стены толщиной 250 мм и более (в зависимости от этажности и приложенной нагрузки);

• стены из шлакоблока толщиной 400 мм (здесь есть особенность – при достаточной общей несущей способности, шлакоблок плохо работает на смятие от давления опирающегося перекрытия, поэтому непосредственно под перекрытием необходимо выполнить армированный железобетонный пояс толщиной 150-250 мм);

• стены из поротерма

• стены из дурисола

Второй вариант – когда для кладки используется более дешевый строительный материал с хорошими тепловыми характеристиками, но слабой несущей способностью. В таком случае предусматривается так называемое каркасное исполнение, когда по углам дома и вдоль несущих стен выполняются железобетонные колонны (шаг колонн от 3 до 6 м), на которые опираются монолитные балки, поддерживающие сборное перекрытие, либо непосредственно монолитное перекрытие. А оставшееся между колоннами пространство стен заполняется легкой кладкой. Для этого варианта подходят следующие материалы:

• газобетон либо пенобетон;

• необожженная глина (саман);

• ракушечник.

Теплопроводность стен. Помимо прочности к наружным стенам предъявляются достаточно строгие требования по теплопроводности. И это естественно. Нередко можно наблюдать, как экономный хозяин построит себе дом со стенами толщиной в один шлакоблок, а пройдет несколько лет, намается в холодном доме с сырыми плесневеющими стенами, и возьмется за утепление да наружную штукатурку. Чтобы избежать таких вот ошибок, да и на отоплении в будущем сэкономить, нужно тщательно выбрать материал стен, подобрать их толщину, а возможно и дополнительный слой утеплителя. Для этого нормами предусмотрен специальный теплотехнический расчет, который обеспечит вашему дому теплые сухие стены. Этот расчет состоит из нескольких простых формул, но поможет определить, насколько запланированная Вами стена соответствует современным требованиям по теплопроводности. При проектировании архитектор обязательно выполняет такой расчет и определяет, соответствует ли стена нормативным требованиям. Если же Вы хотите самостоятельно разобраться с показателями выбранной конструкции стен, в этом Вам нормативный документ ДБН В.2.6-31:2006 «Тепловая изоляция зданий», который можно спокойно раздобыть в интернете. В этом нормативном документе в п. 2.1 приведены три основных требования к ограждающим конструкциям (наружным стенам):

Сопротивление теплопередаче стены должно быть больше минимального. Разберемся, что это значит.

Сопротивление теплопередаче каждого материала зависит от его толщины и показателя теплопроводности, и вычисляется по формуле:

R=б/λ, где б– толщина стенового материала,λ–показатель теплопроводности

У каждого материала есть показатель теплопроводности λip и чем он больше, тем больше тепла теряет Ваш дом. Значение показателей для многих материалов можно взять из приложения Л ДБН В.2.6-31:2006. Если же такие материалы в приложении отсутствуют, в паспорте на конкретный материал всегда указана его теплопроводность. Нужно только всегда учитывать маленькую хитрость производителей материалов – в паспорте показана удельная теплопроводность (это теплопроводность материала в идеальных для него условиях), а для расчета требуется значение теплопроводности в условиях эксплуатации, которое на деле оказывается хуже указанного в паспорте.

Таким образом, чем толще стена и чем меньше теплопроводность материалов стены, тем лучше. Но хотя нет предела совершенству, рациональный подход еще никто не отменял. Поэтому сопротивление теплопередаче наружных стен должно быть больше минимально допустимого.

Если раньше выбор был прост — дом строили или из дерева, или из кирпича (в отдельных регионах также и из камня), то современные технологии предлагают строителям и другие современные материалы. Но начнем, всё же, с «классических» строительных материалов.

Деревянные стены для дома 

На большей части нашей страны дома издавна строились из дерева. Самым простым способом построить строительства былрубленый дом из бревен. Для строительства такого дома ствол срубленного дерева очищается от коры и листьев, высушивается, плотники собирают сруб дома, подгоняя бревна друг к другу, и нумеруя их. Затем дом разбирается и заново строится на участке заказчика.  Щели между бревнами забиваются паклей или ленточным утеплителем. Рубленые дома – это дома классической формы, как правило, они представляют собой «пятистенок», особой изысканностью архитектуры такие дома похвастаться не могут. Если у вас большой участок, то лучше всего использовать эту старинную технологию для строительства бани или домика для гостей.

Для строительства более сложный архитектурных сооружений используется брус, который имеет определенный профиль. Брус – это стандартный строительный материал, который имеет квадратное или прямоугольное сечение, и изготавливается чаще всего из хвойных пород дерева. В зависимости от требований проекта, можно подобрать брус различного сечения из различных пород дерева. Стоимость  дома из бруса размером 6 на 6 метров «под ключ»  в настоящее время составляет от 500000 рублей (весьма скромный домик без излишеств и изысков) в зависимости от сечения бруса, вида фундамента, крыши и многих других параметров. Довольно часто дома из бруса обшивают блок-хаусом — доской специального профиля, что позволяет придать дому более оригинальный вид, и делает дом более теплым.

Еще более дешевым вариантом постройки является каркасно-щитовой дом. Если вы не собираетесь жить в доме постоянно, то стоит обратить внимание именно на этот тип домов. При строительстве каркасно-щитового дома экономится значительное количество древесины, так как из бруса изготавливается только несущая конструкция, стены изготавливаются из щитов с утеплителем, что позволяет значительно сэкономить. Иногда щитовой дом начинает напоминать «слоеный пирог», так как хозяева, желая утеплить его, навешиваю все новые и новые слои теплоизоляционных материалов. Щитовые дома отлично подходят для хозяйственных построек, где не нужно постоянно удерживать тепло. К тому же, щитовые дома небольшой площади можно построить очень быстро.

В последнее время все большей популярностью у заказчиков пользуются дома из клееного бруса. Чаще всего, этот строительный материал изготавливается из древесины хвойных пород. Предварительно древесина просушивается, а затем распиливается на доски. После тщательной отбраковки доски склеиваются специальным клеем, а затем высушиваются и пропитываются антисептическим составом. Клееный брус имеет стандартное сечение и длину, что позволяет проектировать дома практически любой сложности.  Таким образом, клееный брус – это весьма качественный строительный материал. Стоимость клееного бруса относительно невысока, и составляет от 20 до 30 тысяч рублей за квадратный метр, что зависит от породы дерева, из которого он был изготовлен, ну и от производителя. Дома из клееного бруса должны служить дольше, чем дома из бруса или рубленные, но проверить эту истину довольно сложно, так как этот строительный материал появился на рынке относительно недавно.

Дома из искусственных материалов (кирпич, бетонные блоки) 

Для тех, кто предпочитает более капитальные строения, в которых можно жить круглый год, стоит посоветовать построить дом из кирпича или бетонных блоков.

Строительство дома из кирпича – это достаточно дорогое удовольствие. Так как каждый кирпич имеет небольшой объем, толщина стены в коттедже должна составлять как минимум, два кирпича (что зависит от климатической зоны и используемых дополнительных слоёв утепления), поэтому стоимость и сроки работ могут быть довольно большими.

Известно, что существуют два основных вида кирпича – красный и белый, который также называют «силикатным». Красный кирпич изготавливается при обжиге глиняных блоков в специальных печах. Этот вид кирпича может использоваться для строительства фундамента, основных стен и перекрытий. Существует несколько «форматов» красного кирпича – одинарный, полуторный и двойной, что влияет на расход этого строительного материала при строительстве. Например, на 1 кубический метр кладки с учетом растворных швов  уйдет 302 полуторных кирпича или 200 двойных.

В настоящее время изготавливается как пустотелый кирпич, который позволяет сохранить тепло в доме, не утяжеляя конструкцию, так и облицовочный кирпич разных цветов, который позволяет придать дому оригинальный вид.

Белый или силикатный кирпич менее прочен, его рекомендуется использовать только для внутренних перегородок, но так как его цена значительно ниже, а в качестве материала для перегородок он ничем не хуже красного кирпича, то отказываться от белого кирпича при строительстве, пожалуй, не стоит. Покупка кирпича дело довольно сложное, лучше всего покупать кирпич недалеко от места строительства, так как стоимость доставки и бой кирпича будут значительно ниже. Перед покупкой необходимо провести консультацию со специалистом, кирпич из некоторых регионов не стоит использовать для стройки, так как материалы для его изготовления, которые добываются в ближайшем карьере, могут не подходить для строительства, кирпич может просто «посыпаться».

В последнее время огромной популярности пользуются различные шлакоблоки, которые позволяют  быстро и недорого возводить практически любые строения. Шлакоблок – это строительный материал, который производится из бетона методом вибропрессовки. В состав шлакоблока может  входить шлак, зола, различные отходы, полученные в результате горения угля, песка, опилок и других материалов. Шлакоблоки относительно дешевый строительный материал, но  при его покупке необходимо быть очень внимательным, в его составе нередко содержатся примеси, которые могут нанести вред здоровью человека. Шлакоблоки изготавливаются разных размеров, как правило, их размер составляет 400х200х200 мм. Так же, как и кирпич, шлакоблоки могут быть пустотелыми (что позволяет лучше сохранять тепло внутри помещения и уменьшает их вес), отделочными и, предназначенными для строительства только внутренних перегородок. Стоимость шлакоблока составляет около 50 рублей за одну штуку. Если сравнивать стоимость кладки одного кубометра, то стоимость кладки шлакоблока в несколько раз ниже стоимости кирпича.

В настоящее время на рынке представлено множество видов бетонных блоков, изготовленных на основе технологии ячеистого бетона – пенобетон и газобетон.

Пенобетон – это строительный материал, который очень просто изготовить прямо на строительной площадке. Цементно-песчаная смесь смешивается со специальным химическим реагентом и разливается в подготовленные формы. Пенобетон застывает при естественных условиях, поэтому качество этого строительного материала может зависеть от  ряда условий, например, погоды или честности строителей, которые очень любят недосыпать строительный раствор.

Второй популярной разновидностью ячеистого бетона является газобетон – ячеистый бетон автоклавного твердения. Для производства этого вида блочного строительного материала используется только высококачественные компоненты — цемент, известь, песок, вода, металлическая пудра, которая применяется  в качестве газообразователя. Подготовленную массу для изготовления газобетона разрезают струнами на блоки, а затем помещают в специальную печь-автоклав, где твердение материала происходит при высокой температуре и давлении в 8 – 13 атмосфер.

По сравнению с пенобетоном, газобетон – это более надежный строительный материал. Так как производство газобетона может быть организовано только на заводе, то контроль за компонентами, используемыми при изготовлении газобетона, намного выше. Большинство предприятий используют высокоточный инструмент для резки газобетонных блоков, тогда как при изготовлениипенобетонных блоков могут наблюдаться значительные отклонения в размерах. Газобетон имеет меньшую плотность, а, значит, и вес по сравнению с пенобетоном (350-600 кг/м3 против 600 – 1000 кг/м3), а также высокую прочность (10-50 кг/кв.см) и малую теплопроводность (0,09-0,14 Вт-м*град).

Стоимость газобетонных блоков составляет около 80 рублей за штуку, но, по сравнению с другими строительными блоками, газобетон – это наиболее надежный и качественный строительный материал. Строительство домов из ячеистого бетона позволяет делать менее дорогие фундаменты благодаря малому весу блоков.

Материал для строительства дома каждый выбирает по своему вкусу и кошельку, но следует учитывать, что разработано немало современных технологий, которые позволяют процесс строительства загородного дома сделать проще и быстрее.  Поэтому, прежде чем принять окончательное решение, изучите все имеющиеся материалы и технологии очень внимательно, не следуйте примеру или совету соседа (друга, брата, свата), принимайте взвешенное решение, и тогда ваш дом будет надёжным, прочным, а его красота будет радовать ваших внуков и правнуков.

КАК ВЫБРАТЬ ФУНДАМЕНТ ДЛЯ ДОМА?

КАК ВЫБРАТЬ ФУНДАМЕНТ ДЛЯ ДОМА?

Заказать проект у профессионалов

ФУНДАМЕНТ ДЛЯ ДОМА

Практически каждый человек, заказывающий строительство жилого дома, стремится к двум противоположным вещам: обеспечить минимальный срок работ и при этом получить максимум надёжности от конструкции. Как известно, в таких ситуациях приходится выбирать или между скоростью работы и её качеством, или же менять технологию, то есть решать вопрос принципиально иначе. Если вы не хотите через несколько лет столкнуться с проблемами с фундаментом (которые, кстати, являются одними из наиболее дорогостоящих в ремонте), то лучше всего заблаговременно перестраховаться от всех возможных осложнений.

ФУНДАМЕНТ ДЛЯ ДОМА

ФУНДАМЕНТ ДЛЯ ДОМА

Как выбрать фундамент для дома считается одним из самых важных вопросов в частном строительстве. Фундамент считается самым главным строительным элементом, который отвечает за прочность и долговечность всего дома. Из этого следует, что к строительству такого строительного элемента стоит подходить со всей ответственностью.

От того, правильно ли выбран и рассчитан фундамент для частного жилого дома, зависит тот факт, как долго такой дом прослужит. Другими словами, некачественный фундамент частного дома может стать причиной естественных перекосов фундаментной конструкции, что в свою очередь повлияет на несущие стены дома и кровельную конструкцию.

ФУНДАМЕНТ ДЛЯ ДОМА

ФУНДАМЕНТ ДЛЯ ДОМА

Кроме того, неправильный расчёт фундаментной конструкции может стать причиной повышенного расхода строительного материала, что негативно отразится на строительном бюджете застройщика.

 

Типы фундаментных конструкций

После того, как проверка грунта закончена, стоит выбрать правильный фундамент для определённой конструкции частного дома. Существует несколько основных типов фундаментных конструкций, которые применяются при частном строительстве. Выбор правильного типа фундамента зависит не только от типа самого здания, но и от проверки грунтовой толщи.

Ленточный фундамент считается самым распространённым в наших странах. Данный тип фундамента способен выдержать практически любые нагрузки здания, которые может оказать дом до 3 этажей. Организация такого фундамента довольно простая, хоть и не самая экономичная.

ФУНДАМЕНТ ДЛЯ ДОМА

ФУНДАМЕНТ ДЛЯ ДОМА

Фундаментная конструкция ленточного типа может быть двух типов: монолитная конструкция и сборная. Как правило, в частном строительстве используют монолитные типы ленточных фундаментов, на что есть несколько причин. Сборный фундамент данного типа состоит из отдельных бетонных блоков, которые укладываются в фундаментный ров по принципу кирпичной кладки.

Основным минусом таких блоков считается довольно большой вес, который не позволяет произвести монтаж без задействования тяжёлой строительной техники, а также их завышенная стоимость. Изготовить такие блоки самостоятельно практически невозможно, а произвести укладку вручную и вовсе исключено. Таким образ0ом, приходится применять монолитный тип ленточного фундамента.

Изготовление монолитного фундамента ленточного типа состоит из нескольких этапов. Для начала организовывается фундаментный ров определённого размера. Размер фундаментного рва зависит от типа стен будущего дома и состояния грунта на строительном участке.

После того, как фундаментный ров готов, можно приступать к армированию фундаментной конструкции. Для этого используют армированные пруты, толщина которых не должна быть меньше 12 миллиметров. Все элементы армирующего каркаса должны быть надёжно соединены между собой.

Как правило, для этого используют электрическую сварку или вязальную проволоку. После этого готовится качественный бетонный раствор и заливается в подготовленную траншею. Перед организацией армирующего каркаса не стоит забывать про качественную отмостку и подготовку основы под фундамент данного типа. Для этого на дно фундаментного рва насыпается песок, который нужно качественно утрамбовать.

Столбчатый фундамент

Фундаменты столбчатого типа имеют довольно большую популярность в тех строительных районах, в которых отмечается довольно неустойчивый грунт. Глубина заложения фундамента в таком грунте может достигать 3 метров, что при организации ленточного фундамента очень дорого и долго. Столбчатые фундаменты могут стать незаменимыми в таких условиях.

Состоит такой фундамент из отдельных столбов, которые должны располагаться под каждым углом дома и на каждом пересечении несущих стен конструкции. Как правило, такие столбы приобретаются в готовом виде, но при маленьком строительном бюджете можно изготовить такой фундамент своими силами. Для этого необходимо проделать следующие работы.

Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент

Свайный винтовой фундамент для сложных грунтов

Одна из наиболее интересных технологий, позволяющая построить деревянный загородный дом или баню на сложном участке земли — это использование свайного винтового фундамента. Данный тип фундамента изначально разрабатывался вовсе не для жилой недвижимости, а для военных целей — прокладки высоковольных линий через участки с замёрзшим или же слабым грунтом. На сегодняшний день данная технология успешно применяется в гражданском секторе, в основном — в сфере загородного строительства.

Свайный винтовой фундамент для дома можно использовать практически на любом участке, даже если он весьма неровный. Винтовая свая, представляющая основу подобного типа фундамента, является трубой с заострённым наконечником. Подобные трубы ввинчиваются в грунт аналогично установке столбов для столбчатого фундамента, но не требуют одинаковой глубины установки, то есть могут быть эффективно использованы на грунтах с различной несущей способностью.

Преимущества свайного винтового фундамента перед другими типами несущих конструкций для зданий и сооружений:

  • Более низка цена по сравнению с ленточным фундаментом;
  • Возможность строительства практически повсюду. Особенно выгодно возводить такие фундаменты на торфяных грунтах с большим содержанием воды, а также грунтах имеющих неровный рельеф;
  • Более низкая трудоёмкость по сравнению с лентоным мелкозаглубленным фундаментом, то есть меньшее время работы по строительству.
  • Возможность многоразового использования винтовых свай.

Минусы подобного типа фундаментов:

  • Высокая степень усадки (что при неравномерности грунта и отсутствии соответствующих расчётов может отразиться и на доме);
  • Ограниченные возможности применения (в частности, сложность расчётов повышается с повышением массы дома).
Свайный винтовой фундамент

Свайный винтовой фундамент

Плитный фундамент

Для начала нужно пробурить требуемое количество скважин нужного диаметра во всех местах расположения столбов. Глубина скважин должна быть такой, чтобы грунтовая основа имела хорошую плотность и устойчивость. После этого в скважину насыпается до 20 сантиметров песка, который необходимо качественно утрамбовать.

Для большей устойчивость фундаментного столба, на дно скважины необходимо опустить камень подходящего диаметра. Это поможет фундаментному столбу обрести качественную и надёжную основу, которая будет отвечать за устойчивость фундаментной конструкции. Не стоит забывать о том, что скважина должна быть на 5 сантиметров шире, чем сам фундаментный столб.

Теперь можно приступать к изготовлению самих столбов. Для этого потребуется изготовление кожуха, внутрь которого будет заливаться бетонный раствор. Как правило, для этого используют асбестовые трубы, которые имеют нужный диаметр.

Наружную часть такой трубы необходимо завернуть в 2 слоя рубероида, который позволит фундаментному столбу сопротивляться влаге из грунта. Вместо асбестовых труб можно использовать обычный рубероид, который скручивается в трубу нужного диаметра в 2-3 слоя и закрепляется. Оба способа считаются недорогими и практичными.

Подготовленный кожух опускается в скважину, а свободное пространство между кожухом и грунтом трамбуется песком. Внутрь кожуха опускается армирующий каркас из арматуры и заливается бетонным раствором. Фундаментный столб должен выступать за уровень грунта на 25-39 сантиметров, чтобы можно было выполнить обвязку фундамента.

Менее распространённым типом фундамента для частного строительства считается свайный фундамент. Как правило, такие фундаментные конструкции используются на заболоченных грунтах, а также при строительстве многоэтажных домов. Стоимость такого строительства довольно высокая, что значительно снижает использование данного типа фундаментных конструкций.

Плитный фундамент

Плитный фундамент

Заказать проект у профессионалов

Нагрузки на фундаменты

Нагрузка на фундаментную конструкцию должна быть правильно просчитана и распределена. Такие нагрузки, как вес строительного материала стен и кровельной конструкции, материал внутренней отделки дома, мебель и вес жильцов, осуществляют своё давление на фундамент дома. Именно по этой причине расчёт полезной нагрузки на фундамент имеет довольно большое значение.

Неправильно рассчитанный фундамент не сможет правильно принимать на себя полезные нагрузки, что приведёт к его проседанию в определённом месте. В свою очередь, это может стать причиной нарушения целостности несущей конструкции дома. Произвести такие расчёты довольно сложно, что приводит к привлечению специалистов.

Как правило, такие расчёты проводятся архитектором, который отвечает за составление проекта нового жилого дома. Начинать строительство жилого дома без такого документа нельзя, ведь в противном случае дом не будет считаться законно построенным, что повлечёт за собой множество проблем. Но если вы самостоятельно решили произвести все расчёты, то вам потребуется помощь строительных норм и правил, в которых можно отыскать специальные формулы, по которым можно произвести нужные расчёты.

Как видите, при выборе типа фундамента вам необходимо не только собрать максимум информации об участке и точно представлять себе будущее здание (включая расположение таких элементов как камины, печи и санузлы), но и иметь представление о том, на что именно следует делать акцент: к примеру, если вам необходимо возвести временный лёгкий дом на первые несколько лет, а затем перестроить его, то нет смысла вкладываться в дорогой фундамент, а если вы строите крупный коттедж на века – то ленточный фундамент будет наиболее оптимальным вложением.

Независимо от того, какой тип фундамента для дома вы выберете, специалисты нашей компании построят его максимально качественно и с учётом малейших особенностей участка и архитектурного проекта. Наши фундаменты прекрасно доказывают свою надёжность и свою безупречность хозяевам на протяжении многих лет эксплуатации благодаря тому, что мы всегда используем наиболее качественные материалы, проверяем ход всех работ и соблюдаем высочайшие стандарты сферы. Обращаясь к нам, вы можете быть уверены в 100% качестве любого возводимого фундамента.

Если у вас есть какие-либо вопросы по выбору фундамента для вашего дома, или же если вы хотите уточнить возможность строительства по той или иной технологии на конкретном участке, просто свяжитесь с нами по телефону 9212042111 и получите максимум конкретной информации о том, как могут вестись работы. В случае, когда вы сомневаетесь, какой тип фундамента необходим для вашего здания, наши инженеры помогут вам советом, основанном как на высоких теоретических знаниях, так и на огромном практическом опыте.

Причины деформации фундамента

Иногда дом может начать проседать в грунт. Речь не идет о столетних домах, которым, может быть, пора по возрасту, а о новых, недавно построенных. Ошибка в том, что могла быть неправильно рассчитана опорная площадь для конструкций (как правило, в малоэтажном строительстве), и их вес не соответствует площади фундамента. Основная причина – дом построен на просадочных слабых грунтах.
Обычно, если речь идет о ленточном фундаменте, его фактическая опорная площадь превышает расчетную, и дом стоит крепко (это касается непросадочных грунтов). Если же есть опасения, что грунт слабый, лучше строить под дом и тяжелые стены столбчатый фундамент. В целом можно просто увеличить площадь фундамента и уберечь дом от проседания. В ленточном фундаменте – расширить нижнюю часть. В столбчатом — можно расширить нижнюю часть опоры и сократить расстояние между столбами.
Особую головную боль имеют строители, на долю которых выпали пучинистые грунты. Такое явление встречается в районах, где грунтовые воды залегают довольно близко к поверхности. Зимой накопленная избыточная влага в промерзшем грунте увеличивается в объемах и начинает воздействовать на фундаменты малоэтажных зданий. Как говорится, вода камень точит. Только в этом случае – замерзшая. Сила воздействия может быть достаточно велика: перекошенные крыльца, террасы, веранды, иногда и стены домов – результат морозного пучения. Особенно сильны такие воздействия грунта на фундамент в водонасыщенных глинах, суглинках, супесях, мелких и пылеватых песках. Вертикальные сезонные колебания поверхностного грунта (если земля промерзает на 1-1,5 м) могут составлять 10-15 см.
Многие застройщики полагают, что они могут спастись от морозного пучения, если будут закладывать фундаментниже уровня промерзания грунта. Заодно глубокое залегание подошвы придаст большую устойчивость, и дом станет надежным. Но не тут то было. Иногда природа находит лазейки и здесь. Вертикальные силы морозного пучения действительно перестают воздействовать на фундамент и толкать его из земли снизу. Но существуют ещекасательные силы того же самого пучения. Они могут действовать на боковые поверхности. Неутомимые противники устойчивости — грунты, они и здесь могут вытащить фундамент вместе с промерзшим грунтом или, на худой конец, оторвать верхнюю часть фундамента от нижней (чаще всего такое может произойти, если фундамент делался из кирпича, камня, мелких блоков – под легкими зданиями и сооружениями). Что делать в этом случае?
Готовиться к борьбе с пучинистыми грунтами лучше, конечно, заранее. Основание действительно лучше заглубить на уровень ниже уровня промерзания грунта в конкретной местности. Делают его уширенным, в виде опорной площадки-анкера. Чтобы нейтрализовать боковые силы, внутри фундамента на всю его высоту закладываютарматурный каркас, который отныне жестко свяжет воедино верхнюю и нижнюю части (это касается железобетонных конструкций).
Если все-таки фундамент решено не армировать вертикально (строительный материал: камни, кирпич, мелкие блоки), то можно сделать стены наклонными, сужающимися кверху. Такое устройство фундамента может значительно ослабить действие сил боковых вертикальных пучинистых грунтов.
Еще несколько способов борьбы. Покрыть боковые поверхности фундамента скользящем слоем некоего вещества (полиэтиленовая пленка, отработанное машинное масло и т.п.). Можно утеплить поверхностный слой грунта вокруг фундамента и уменьшить местную глубину промерзания грунта (используют шлак, керамзит, пенопласт).

Заказать проект у профессионалов
Плоская крыша

Плоская крыша для частного дома, инверсионная или обычная ?

В последнее время все чаще встречаются дома с плоской крышей. Исторически сложилось, что этот плоская крыша дома больше распространена в странах Азии и Африке. Их также можно встретить и в Испании и в Италии. Для России же, это скорее новшество. И это новшество навеяно страстью к современным интерьерам и так называемому направлению  high–tech.

И у тех, кто желал бы построить такой дом, несомненно, появляются вопросы — какие выды плоских крыш бывают, как построить крышу, какие существуют конструктивные решения и материалы? Вот на этот вопрос и ответит эта статья.

Немного теории

Прежде всего, нужно понять некоторые теоретические моменты. Эти моменты помогут правильно подобрать материалы для кровли и сделать плоскую крышу технически грамотно.

Существует два типа плоских крыш:

  • Традиционная плоская кровля
  • Инверсионная плоская кровля

Традиционная плоская кровля

Под традиционной кровлей называется кровля, в которой гидроизоляция находится над утеплителем. Другими словами, гидроизоляция является конечным покрытием кровли, и контактирует с внешней средой. Практически все жилые дома, которые имеют плоскую крышу, имеют такое устройство, и состоит из базальтового утеплителя и рубероида. В последнее время, вместо рубероида применяется новый вид гидроизоляции — ПВХ мембрана. Ниже, на рисунке можно увидеть конструктив, на котором показано устройство инверсионной кровли.

kartarajonov

Важно понять, поскольку гидроизоляция является конечным покрытием, то такая кровля не предназначена для эксплуатирования, так как гидроизоляционный слой может быть поврежден и кровля даст течь. Также нужно помнить, что при устройстве таких кровель применяется базальтовая вата, которая не предназначена для регулярных нагрузок, вследствие которых теплоизоляционный ковер может быть также поврежден. А о плюсах и минусах двух типов данных кровель мы поговорим чуть позже.

Инверсионная плоская кровля

Согласно Википедии — инверсия означает перевернутый, или с другой стороны.  И в нашем случае перевернутой является гидроизоляция. Именно в гидроизоляции, которая находится под утеплителям все «соль» инверсионной кровли.

111111

 

Несомненно, как показано на рисунке, тип такой кровли гораздо сложнее. Но это объясняется тем, что данная кровля предназначена для эксплуатации и может переносить достаточно большие нагрузки. В такой кровле не имеет значения, какой тип гидроизоляции применяется, так как за счет того, что гидроизоляция находится под утеплителем и внешним конечным слоем кровли, она совершенно не подвержена взаимодействию с природой. А за счет этого срок эксплуатации гидроизоляции увеличивается. Кроме гидроизоляции и теплоизоляции эксплуатируемой плоской кровли, важно сделать правильно отвод воды. Об устройстве отвода воды читайте в другой статье данного цикла, которая называется: Отвод воды с плоской кровли. (Ожидайте вскоре)

Плюсы и минусы традиционной кровли

Плюсы:

  • Простота укладки
  • Стоимость
  • Легко найти бригаду, которая сможет сделать такую кровлю

Минусы:

  • Не предназначена для эксплуатации
  • Через время нужно менять гидроизоляцию

Плюсы и минусы инверсионной кровли:

Плюсы:

  • Гидроизоляция находится под утеплителем, за счет чего срок ее эксплуатации увеличивается
  • Кровля может быть эксплуатируемой

Минусы:

  • Высокая стоимость
  • Не все строители умеют правильно делать

Выводы

Поскольку плоская кровля должна быть эксплуатируемой (делать ее не эксплуатируемой — это не эффективно, имхо), а раз так, то конструктив кровли должен быть подобран тщательно. Главный принцип инверсионной кровли — это гидроизоляция под утеплителем, что обеспечивает ее долговечность. Не все строительные бригады научились монтировать такие кровли, а потому с поиском бригады могут возникнуть сложности. А раз так – то вам лично, нужно во всем хорошо разобраться: свой уровень поднять и других научить :)